# Thuresensgade 33B, 5000 Odense C

Etageejendom. 2.287 m² bolig, opført 1939, 1.352 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-33b-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-33b-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-33b-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39237/10.40891)
- [Solgte priser på Thuresensgade](https://grundviden.dk/vej/thuresensgade-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 7. september 2025, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2025).
- 2. tv: solgt 1. oktober 2023, solgt for 2,0 mio. kr, anden overdragelse.
- 2. th: solgt 23. maj 2023, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 23. maj 2023).
- 1. tv: solgt 3. januar 2022, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. januar 2022).
- 2. th: solgt 19. marts 2021, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 19. marts 2021).
- kld. tv: solgt 27. januar 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2021).
- 2. tv: solgt 30. november 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2020).
- 2. tv: solgt 11. maj 2020, solgt for 615.000 kr, fri handel (aftalt 11. maj 2020).
- 1. tv: solgt 1. april 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. april 2020).
- 1. th: solgt 9. september 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. september 2019).
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.287 m².
- Bygningsareal 1.656 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- 33 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9dm.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.352 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ejerslykkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-33b-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-33b-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39237/10.40891)
- [Solgte priser på Thuresensgade](https://grundviden.dk/vej/thuresensgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.