# Thuresensgade 33A, 5000 Odense C

Etageejendom. 2.287 m² bolig, opført 1939, 1.352 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-33a-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-33a-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-33a-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39247/10.40895)
- [Solgte priser på Thuresensgade](https://grundviden.dk/vej/thuresensgade-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 3. juli 2026, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juli 2026).
- st. tv: solgt 31. oktober 2025, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2025).
- 2. th: solgt 26. august 2024, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2024).
- 3. th: solgt 6. oktober 2023, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2023).
- 2. th: solgt 12. august 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2022).
- st. tv: solgt 23. marts 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 23. marts 2022).
- 1. tv: solgt 3. august 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. august 2021).
- 3. th: solgt 21. november 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. november 2018).
- 3. th: solgt 30. september 2017, solgt for 467.500 kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 3. december 2014, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 3. december 2014).
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.287 m².
- Bygningsareal 1.656 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 33 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9dm.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.352 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ejerslykkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-33a-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-33a-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39247/10.40895)
- [Solgte priser på Thuresensgade](https://grundviden.dk/vej/thuresensgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.