# Thuresensgade 3, 5000 Odense C

Villalejlighed. 375 m² bolig, opført 1936, 350 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-3-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-3-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-3-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39278/10.40591)
- [Solgte priser på Thuresensgade](https://grundviden.dk/vej/thuresensgade-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 17. maj 2026, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2026).
- 2. th: solgt 9. december 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2025).
- 2. th: solgt 1. november 2023, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 3. februar 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2020).
- 1. th: solgt 30. juni 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2019).
- 1. th: solgt 31. maj 2017, solgt for 744.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 31. maj 2017).
- st. tv: solgt 9. august 2016, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 9. august 2016).
- st. th: solgt 7. maj 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2015).
- 2. th: solgt 29. juni 2012, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 29. juni 2012).
- st. th: solgt 26. april 2011, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 2011).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 375 m².
- Bygningsareal 375 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9dæ.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 350 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 56 m væk, på [Rødegårdsvej 53](https://grundviden.dk/adresse/roedegaardsvej-53-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=thuresensgade-3-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.39278/10.40591)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ejerslykkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-3-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thuresensgade-3-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39278/10.40591)
- [Solgte priser på Thuresensgade](https://grundviden.dk/vej/thuresensgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.