Thulevej 65, 6715 Esbjerg N · Esbjerg Kommune · matr. 1dk
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 154 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 145 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 9 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2025): 2.526.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.526.000 kr |
| 2024 | Almindelig fri handel | 1.400.000 kr |
| 1980 | Almindelig fri handel | 548.000 kr |
| 1980 | Almindelig fri handel | 548.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.533 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 771 m² | 14.093 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (35 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vitaskolen | 1,3 km | 7,6 | 963 |
| Sønderrisskolen | 1,3 km | 7,1 | 729 |
| Bryndum Skole | 1,8 km | 7,2 | 467 |
| Fourfeldtskolen | 2,6 km | 6,7 | 725 |
| Ådalskolen | 3,0 km | 7,5 | 189 |
| Markusskolen | 1,9 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 4,9 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 5,4 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 441 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (140 m), §3-beskyttet natur (168 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gjesing Ringvej, ca. 11.876 biler/døgn (2021), 1080 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 660 m, dagligvarer 1156 m, hospital 2692 m, institution 165494 m, ladestander (elbil) 1181 m, læge 1451 m, legeplads 317 m, motorvejsafkørsel 4095 m, natteliv 2408 m, park 426 m, station 1964 m.
Nærmeste vindmølle: 3798 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).