Thulevej 41, 6715 Esbjerg N · Esbjerg Kommune · matr. 1dg
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 159 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 126 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 33 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 1.975.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 1.975.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.598.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 799.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.395.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 697.500 kr |
| 2005 | Anden overdragelse | 583.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 460.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 460.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,0 mio | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | 15.675 kr | 14.246 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 796 m² | 14.093 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (34 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vitaskolen | 1,2 km | 7,6 | 963 |
| Sønderrisskolen | 1,3 km | 7,1 | 729 |
| Bryndum Skole | 1,8 km | 7,2 | 467 |
| Fourfeldtskolen | 2,6 km | 6,7 | 725 |
| Ådalskolen | 3,0 km | 7,5 | 189 |
| Markusskolen | 1,9 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 4,8 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 5,4 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 450 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (184 m), §3-beskyttet natur (213 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gjesing Ringvej, ca. 11.876 biler/døgn (2021), 1042 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 616 m, dagligvarer 1112 m, hospital 2653 m, institution 165476 m, ladestander (elbil) 1136 m, læge 1427 m, legeplads 303 m, motorvejsafkørsel 4061 m, natteliv 2366 m, park 454 m, station 2003 m.
Nærmeste vindmølle: 3842 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).