Thulevej 236, 6715 Esbjerg N · Esbjerg Kommune · matr. 1fl
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.088 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.138 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 950 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1979): 1.697.190 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.186 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 20.350 m² | 8.987 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (36 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderrisskolen | 1,1 km | 7,1 | 729 |
| Vitaskolen | 1,1 km | 7,6 | 963 |
| Bryndum Skole | 2,1 km | 7,2 | 467 |
| Fourfeldtskolen | 2,3 km | 6,7 | 725 |
| Ådalskolen | 2,6 km | 7,5 | 189 |
| Markusskolen | 1,5 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 4,8 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 5,3 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 605 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (29 m), §3-beskyttet natur (160 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gjesing Ringvej, ca. 11.876 biler/døgn (2021), 950 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 818 m, dagligvarer 1173 m, hospital 2549 m, institution 165852 m, ladestander (elbil) 1072 m, læge 1162 m, legeplads 27 m, motorvejsafkørsel 4369 m, natteliv 2307 m, park 764 m, station 2164 m.
Nærmeste vindmølle: 3720 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: For et område ved Thulevej - Gjesing Nord · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).