Thulevej 2, 9210 Aalborg SØ · Aalborg Kommune · matr. 1aez
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 8.102 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 11.400 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -3.298 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 80 m · Tidl. kommunegartneri og nuv. materielgård, Scoresbysundvej 1 og Mylius Erichsens Vej 165B, Aalborg
V2 107 m · Tidl. kommunegartneri og nuv. materielgård, Scoresbysundvej 1 og Mylius Erichsens Vej 165B, Aalborg
V2 247 m · Autoophug, Mylius Erichsens Vej 164, Aalborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Solbakkeskolen | 381 m | 7,0 | 488 |
| Filstedvejens Skole | 1,8 km | 7,7 | 574 |
| Gug Skole | 2,0 km | 8,2 | 947 |
| Bundgaardsskolen | 2,1 km | 6,7 | 634 |
| Vejgaard Østre Skole | 2,2 km | 8,0 | 791 |
| Aalborg Friskole | 1,0 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 1,0 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 3,2 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 41,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 523 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (205 m), kystnærhedszone (124 m), §3-beskyttet natur (247 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Universitetsboulevarden, ca. 10.585 biler/døgn (2025), 404 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 631 m, dagligvarer 638 m, hospital 1802 m, institution 146651 m, ladestander (elbil) 444 m, læge 1959 m, legeplads 281 m, motorvejsafkørsel 468 m, natteliv 735 m, park 110 m, station 3321 m.
Nærmeste vindmølle: 7210 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).