Thulevej 2, 6715 Esbjerg N · Esbjerg Kommune · matr. 7000my
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 8.924 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 10 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 8.914 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vitaskolen | 1,0 km | 7,6 | 963 |
| Sønderrisskolen | 1,3 km | 7,1 | 729 |
| Markusskolen | 1,7 km | 9,5 | 272 |
| Bryndum Skole | 2,0 km | 7,2 | 467 |
| Fourfeldtskolen | 2,4 km | 6,7 | 725 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 398 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (154 m), §3-beskyttet natur (184 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gjesing Ringvej, ca. 11.876 biler/døgn (2021), 843 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 560 m, dagligvarer 166074 m, hospital 182306 m, institution 165601 m, læge 167656 m, legeplads 167536 m, motorvejsafkørsel 170219 m, natteliv 163933 m, park 164854 m, station 167950 m.
Nærmeste vindmølle: 3926 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: For et område ved Thulevej - Gjesing Nord · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).