Thulevej 2, 4800 Nykøbing F · Guldborgsund Kommune · matr. 29bs
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 258 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 220 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 38 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2017): 576.023 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 576.023 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 404.936 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 809.872 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.371 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 859 m² | 750 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (99 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 115 m · Falck Redningskorps Nykøbing F.
V1 130 m · Holger Brodthagensvej 6, 4800 Nykøbing F
V2 194 m · Falck Redningskorps Nykøbing F.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østerbroskolen | 500 m | 6,9 | 437 |
| Sophieskolen | 2,0 km | 6,4 | 582 |
| SUNDskolen | 3,1 km | 6,7 | 565 |
| Nordbyskolen | 5,0 km | 7,2 | 471 |
| Sydfalster Skole | 5,7 km | 4,8 | 202 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 1,2 km | 7,0 | 335 |
| Nykøbing F Realskole | 1,8 km | 8,5 | 441 |
| Idestrup Privatskole | 4,7 km | 8,0 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 8,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 204 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (234 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Grønlandsvej (4800), ca. 960 biler/døgn (2025), 105 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1139 m, dagligvarer 270 m, hospital 3096 m, institution 24927 m, ladestander (elbil) 1388 m, læge 17347 m, legeplads 542 m, motorvejsafkørsel 11715 m, natteliv 1378 m, park 703 m, station 1373 m.
Nærmeste vindmølle: 3485 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).