# Thulebakken 20, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.650 m² bolig, opført 2004, 1.776 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/thulebakken-20-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thulebakken-20-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thulebakken-20-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03667/9.88571)
- [Solgte priser på Thulebakken](https://grundviden.dk/vej/thulebakken-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2004): 1,0 mio. kr, heraf grundværdi 1,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,6 mio. kr med overtagelse 31. december 2002. Beløbet dækker hele ejendommen med 22 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 31. december 2002, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 1.650 m².
- Bygningsareal 1.776 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2004.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 22 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8ft.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.776 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 22,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stolpedalsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thulebakken-20-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thulebakken-20-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03667/9.88571)
- [Solgte priser på Thulebakken](https://grundviden.dk/vej/thulebakken-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.