Thujavej 9, 9500 Hobro · Mariagerfjord Kommune · matr. 17ae
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 270 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 235 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 35 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2020): 2.745.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 2.745.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 560.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.295 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 900 m² | 904 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,9 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rosendalskolen | 503 m | 7,3 | 720 |
| Hobro Søndre Skole og MF10 | 2,6 km | 7,4 | 413 |
| Sortebakkeskolen | 9,4 km | 7,2 | 410 |
| Mariager Skole | 12,8 km | 7,6 | 318 |
| Fårup Skole og Børneby | 13,4 km | 7,0 | 149 |
| Hobro Friskole | 1,7 km | 7,0 | 86 |
| Mariagerfjord Idrætsskole | 7,3 km | 6,0 | 146 |
| Solhverv Privatskole | 8,8 km | 7,1 | 358 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 51,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 161 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (222 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 30.736 biler/døgn (2026), 2059 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1738 m, dagligvarer 360 m, hospital 2919 m, institution 121156 m, ladestander (elbil) 2160 m, læge 2363 m, legeplads 525 m, motorvejsafkørsel 2191 m, natteliv 2191 m, park 1505 m, station 1460 m.
Nærmeste vindmølle: 2867 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).