Thujavej 9, 4683 Rønnede · Faxe Kommune · matr. 17fe
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.382 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.186 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.196 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| 5-Kløverskolerne, Møllevangskolen | 1,8 km | 6,6 | 248 |
| 5-Kløverskolerne, Rolloskolen | 6,1 km | 5,9 | 332 |
| 5-Kløverskolerne, Bavneskolen | 6,6 km | 6,9 | 289 |
| Haslevskolerne, Sofiendalskolen | 8,9 km | 5,2 | 267 |
| 5-Kløverskolerne, Hylleholt Skole | 9,2 km | 7,1 | 257 |
| Druestrup Friskole | 7,6 km | 8,5 | 196 |
| Haslev Privatskole | 7,8 km | 8,4 | 429 |
| Leonardoskolen | 8,7 km | 8,6 | 53 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Faxe-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 67,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 444 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (258 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Poppelvej, ca. 220 biler/døgn (2021), 80 m væk.
Området (Faxe): 38.140 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 264.012 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6038 m, dagligvarer 631 m, hospital 17369 m, institution 4957 m, ladestander (elbil) 432 m, læge 8820 m, legeplads 235 m, motorvejsafkørsel 1984 m, natteliv 417 m, park 377 m, station 6968 m.
Nærmeste vindmølle: 3179 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).