Thujavej 7, 7400 Herning · Herning Kommune · matr. 3gt
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 84 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 127 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -43 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2025): 1.595.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Familieoverdragelse | 1.595.000 kr |
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.435.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.185.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 940.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 710.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 699.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 349.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,4 mio | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | 11.299 kr | 14.139 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 279 m² | 720 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 153 m · Jysk Aluminium Industri; Anny Marie Jensen (autoreparation og -service); Herning Metalsliberi
V1 255 m · Herning Fragtcentral
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestervangskolen | 459 m | 7,3 | 455 |
| Brændgårdskolen | 1,4 km | 7,3 | 561 |
| Herningsholmskolen | 2,5 km | 6,9 | 584 |
| Lundgårdskolen | 2,7 km | 8,4 | 554 |
| Lind Skole | 3,4 km | 7,4 | 715 |
| Parkskolen | 1,9 km | 7,5 | 189 |
| Midtjyllands Kristne Friskole | 2,0 km | 7,4 | 482 |
| Studsgård Friskole | 5,6 km | 6,6 | 72 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 56,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 442 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: SYRENVEJ, ca. 1.363 biler/døgn (2020), 109 m væk.
Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43,3 år, gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 626 m, dagligvarer 232 m, hospital 1933 m, institution 139347 m, ladestander (elbil) 237 m, læge 1158 m, legeplads 485 m, motorvejsafkørsel 2167 m, natteliv 581 m, park 453 m, station 1480 m.
Nærmeste vindmølle: 4583 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).