Thujavej 3, 4500 Nykøbing Sj · Odsherred Kommune · matr. 59ao
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 196 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 76 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 120 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2021): 695.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 695.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 90.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 180.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 50.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nykøbing Skole | 2,2 km | 7,1 | 315 |
| Højby Skole | 6,7 km | 7,5 | 303 |
| Hundested Skole | 11,5 km | 6,8 | 503 |
| Vig Skole | 11,5 km | 5,8 | 425 |
| Asnæs Skole | 17,5 km | 6,9 | 407 |
| Rørvig Friskole | 2,9 km | 7,8 | 135 |
| Nr. Asmindrup Friskole | 6,5 km | 9,0 | 161 |
| Skolen ved Havet | 10,6 km | 7,5 | 207 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (259 m), fredskov (268 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østerlyngvej, ca. 925 biler/døgn (2016), 902 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3050 m, dagligvarer 1064 m, hospital 24227 m, institution 1613 m, ladestander (elbil) 1052 m, læge 1876 m, legeplads 950 m, motorvejsafkørsel 11247 m, natteliv 1513 m, park 2115 m, station 1670 m.
Nærmeste vindmølle: 3319 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).