# Thrigesvej 27, 7400 Herning

Etageejendom. 2.736 m² bolig, opført 2012, 2.828 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/thrigesvej-27-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thrigesvej-27-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thrigesvej-27-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.12893/8.97213)
- [Solgte priser på Thrigesvej](https://grundviden.dk/vej/thrigesvej-7400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2011): 4,1 mio. kr, heraf grundværdi 4,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 8,0 mio. kr med overtagelse 1. september 2007. Beløbet dækker hele ejendommen med 24 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. 5: solgt 8. juli 2026, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2026).
- 3. 5: solgt 6. december 2012, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. december 2012).
- st. 3: solgt 21. december 2011, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2011).
- st. 1: solgt 21. december 2011, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2011).
- solgt 1. september 2007, solgt for 8,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. april 1977, solgt for 950.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 2.736 m².
- Bygningsareal 2.712 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 2012.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 230bn.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.828 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1048748_APPROVED_1262775800226.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2007051&matrnr=230bn) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=thrigesvej-27-7400&ljord=1&src=address-md#17/56.12893/8.97213)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=thrigesvej-27-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.12893/8.97213)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 50,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Blandet bolig- og erhvervsområde ved Sabroesvej og Grøndahlsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1048748_APPROVED_1262775800226.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Vestervangskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thrigesvej-27-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thrigesvej-27-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.12893/8.97213)
- [Solgte priser på Thrigesvej](https://grundviden.dk/vej/thrigesvej-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.