Thriges Plads 3, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1626a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 26.163 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 58.746 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -32.583 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2018): 3.417.918.980 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Anden overdragelse | 3.417.918.980 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 106.800.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 140.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Hans Skole | 1,1 km | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 1,5 km | 7,2 | 849 |
| Vestre Skole | 1,6 km | 7,4 | 392 |
| Munkebjergskolen | 2,2 km | 7,3 | 539 |
| Hunderupskolen | 2,3 km | 7,8 | 521 |
| Skibhus Friskole | 134 m | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 645 m | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 825 m | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 477 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 143 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (200 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Buchwaldsgade, ca. 7.469 biler/døgn (2020), 123 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 274 m, dagligvarer 212 m, hospital 1230 m, institution 48194 m, ladestander (elbil) 1139 m, læge 555 m, legeplads 240 m, motorvejsafkørsel 5612 m, natteliv 308 m, park 86 m, station 445 m.
Nærmeste vindmølle: 7992 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).