# Thorvald Bindesbølls Plads 4, 1799 København V

Etageejendom. 10.936 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2018, 5.515 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/thorvald-bindesboells-plads-4-1799?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thorvald-bindesboells-plads-4-1799?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thorvald-bindesboells-plads-4-1799?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66838/12.53556)
- [Solgte priser på Thorvald Bindesbølls Plads](https://grundviden.dk/vej/thorvald-bindesboells-plads-1799?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Energimærke A2020: lav varmeudgift.
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2016): 24,4 mio. kr, heraf grundværdi 24,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 7 ejendomme (116,5 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 30. september 2025, solgt for 8,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2025).
- st. th: solgt 1. december 2020, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel.
- st. mf: solgt 20. november 2018, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2018).
- st. tv: solgt 15. juni 2017, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2017).
- 1. tv: solgt 22. marts 2017, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2017).
- 2. tv: solgt 14. marts 2017, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2017).
- st. th: solgt 8. marts 2017, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2017).
- 1. mf: solgt 2. marts 2017, solgt for 6,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 2017).
- 1. th: solgt 6. februar 2017, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 6. februar 2017).
- 2. mf: solgt 22. november 2016, solgt for 6,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. november 2016).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 10.936 m² (104 boliger).
- Bygningsareal 11.399 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2018.
- 104 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1218e.
- Huset har energimærke A2020. Mærket er fra 2018 og gælder til 2028; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.515 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 41 m væk, på [Bohrsgade 40A](https://grundviden.dk/adresse/bohrsgade-40a-1799?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=thorvald-bindesboells-plads-4-1799&ljord=1&src=address-md#17/55.66838/12.53556)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=thorvald-bindesboells-plads-4-1799&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66838/12.53556)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterbro Ny Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=thorvald-bindesboells-plads-4-1799

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thorvald-bindesboells-plads-4-1799?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thorvald-bindesboells-plads-4-1799?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66838/12.53556)
- [Solgte priser på Thorvald Bindesbølls Plads](https://grundviden.dk/vej/thorvald-bindesboells-plads-1799?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.