# Thorvald Bindesbølls Plads 2, 1799 København V

Etageejendom. 10.936 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2018, 5.515 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/thorvald-bindesboells-plads-2-1799?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thorvald-bindesboells-plads-2-1799?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thorvald-bindesboells-plads-2-1799?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66830/12.53522)
- [Solgte priser på Thorvald Bindesbølls Plads](https://grundviden.dk/vej/thorvald-bindesboells-plads-1799?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2016): 24,4 mio. kr, heraf grundværdi 24,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 7 ejendomme (116,5 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. mf: solgt 29. november 2024, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. november 2024).
- st. th: solgt 31. juli 2024, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2024).
- st. mf: solgt 2. april 2024, solgt for 6,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2024).
- st. mf: solgt 13. juni 2022, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juni 2022).
- 3. th: solgt 20. december 2021, solgt for 7,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2021).
- 3. tv: solgt 9. december 2021, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2021).
- 1. mf: solgt 21. august 2021, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2021).
- 1. th: solgt 14. december 2020, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. december 2020).
- 1. tv: solgt 5. august 2020, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. august 2020).
- st. th: solgt 31. juli 2020, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2020).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 10.936 m² (104 boliger).
- Bygningsareal 11.399 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2018.
- 104 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1218e.
- Huset har energimærke A2020. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.515 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 41 m væk, på [Bohrsgade 40A](https://grundviden.dk/adresse/bohrsgade-40a-1799?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=thorvald-bindesboells-plads-2-1799&ljord=1&src=address-md#17/55.6683/12.53522)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=thorvald-bindesboells-plads-2-1799&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6683/12.53522)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterbro Ny Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thorvald-bindesboells-plads-2-1799?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thorvald-bindesboells-plads-2-1799?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66830/12.53522)
- [Solgte priser på Thorvald Bindesbølls Plads](https://grundviden.dk/vej/thorvald-bindesboells-plads-1799?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.