← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Thorupgaard 9, 7830 Vinderup · Holstebro Kommune · matr. 1dc

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
3.063 m²
Boligareal (BBR)
1.510 m²
Rest-byggeret (v0)
297 m²
Seneste salg
1,6 mio
Bebyggelsesprocent
60,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)1.838 m²
Eksisterende etageareal (proxy)1.541 m²
Tilbageværende byggeret (v0)297 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2003): 1.600.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2003Almindelig fri handel1.600.000 kr
2003Almindelig fri handel1.600.000 kr
2003Almindelig fri handel480.810 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~5,2 km
Seneste salgspris-0,8 mio
Pris pr. m² bolig-6.729 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal3.063 m²840 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,2 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7830 Vinderup

20267.510 kr/m² (+13%)
20256.618 kr/m² (+14%)
20245.780 kr/m² (+18%)
20234.916 kr/m² (-28%)
20226.806 kr/m² (+13%)
20216.010 kr/m² (-4%)
20206.258 kr/m² (+13%)
20195.514 kr/m² (-7%)
20185.943 kr/m² (+28%)
20174.651 kr/m² (-17%)
20165.591 kr/m² (+12%)
20154.989 kr/m² (+1%)
20144.938 kr/m² (-8%)
20135.349 kr/m² (-2%)
20125.445 kr/m² (+10%)
20114.932 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Vinderup Realskole522 m6,6258
Skave Skole og Børnehus5,2 km7,998
Ejsing Friskole5,3 km4,056
Limfjordsskolen Struer10,7 km6,7597
Struer Friskole11,1 km5,6100

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 10,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 626 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Østergade, ca. 138 biler/døgn (2017), 201 m væk.

Området (Holstebro): 59.374 indbyggere, medianalder 43,2 år, gns. disponibel indkomst 270.152 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 774 m, dagligvarer 161037 m, hospital 200002 m, institution 161269 m, læge 161263 m, legeplads 160777 m, motorvejsafkørsel 189121 m, natteliv 163936 m, park 165446 m, station 169252 m.

Nærmeste vindmølle: 1499 m væk (75 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).