# Thorshavnsgade 22, 2300 København S Etageejendom. 1.221 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1907, 365 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/thorshavnsgade-22-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thorshavnsgade-22-2300?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thorshavnsgade-22-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66773/12.57912) - [Solgte priser på Thorshavnsgade](https://grundviden.dk/vej/thorshavnsgade-2300?src=address-md) ## Det vigtigste - Plus: Havudsigt, vandet ca. 200 m væk. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 3. th: solgt 21. marts 2023, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2023). - 2. th: solgt 22. september 2020, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2020). - st. tv: solgt 15. august 2020, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel. - 4. tv: solgt 7. juli 2019, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2019). - 2. th: solgt 1. december 2018, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse. - 3. tv: solgt 30. juni 2018, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 30. juni 2018). - st. tv: solgt 27. januar 2017, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2017). - st. th: solgt 19. august 2016, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. august 2016). - st. th: solgt 1. august 2014, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel. - 3. tv: solgt 27. juli 2014, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juli 2014). - 28 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 1.221 m² (19 boliger). - Bygningsareal 1.220 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1907. - Om-/tilbygget 2026. - 19 boliger på ejendommen. - Matrikel 79. - Huset har energimærke D. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 365 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=thorshavnsgade-22-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.66773/12.57912) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 49 m væk, på [Islands Brygge 12](https://grundviden.dk/adresse/islands-brygge-12-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=thorshavnsgade-22-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.66773/12.57912) - **Kun 2,3 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=thorshavnsgade-22-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.66773/12.57912) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Amager Fælled Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=thorshavnsgade-22-2300 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thorshavnsgade-22-2300?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thorshavnsgade-22-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66773/12.57912) - [Solgte priser på Thorshavnsgade](https://grundviden.dk/vej/thorshavnsgade-2300?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.