Thorsgade 4, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1088a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 209 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.293 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.084 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1983): 740.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 510 m | 7,4 | 392 |
| Hunderupskolen | 1,3 km | 7,8 | 521 |
| Munkebjergskolen | 1,8 km | 7,3 | 539 |
| Tarup Skole | 2,2 km | 7,5 | 713 |
| Sct. Hans Skole | 2,2 km | 6,6 | 700 |
| Henriette Hørlücks Skole | 356 m | 8,4 | 675 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 417 m | 8,2 | 98 |
| Marie Jørgensens Skole | 657 m | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 154 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Thorsgade, ca. 644 biler/døgn (2018), 74 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 286 m, dagligvarer 143 m, hospital 237 m, institution 48827 m, ladestander (elbil) 337 m, læge 171 m, legeplads 80 m, motorvejsafkørsel 4517 m, natteliv 108 m, park 97 m, station 720 m.
Nærmeste vindmølle: 7140 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).