# Thornumsvej 10, 6780 Skærbæk

Grund. Tønder Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/thornumsvej-10-6780?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thornumsvej-10-6780?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thornumsvej-10-6780?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.15562/8.81788)
- [Solgte priser på Thornumsvej](https://grundviden.dk/vej/thornumsvej-6780?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 51.100 kr, heraf grundværdi 51.100 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 25.000 kr med overtagelse 15. juni 2026.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 8. maj 2026, solgt for 25.000 kr, fri handel (aftalt 8. maj 2026).
- solgt 5. februar 2010, solgt for 15.000 kr, fri handel (aftalt 5. februar 2010).
- solgt 1. december 2008, solgt for 30.600 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 1990, solgt for 52.500 kr, fri handel.

## Boligen

- Matrikel 30.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 24 m fra adressen. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35).
- Kommuneplanen har en ramme for området med en bebyggelsesprocent på 30 %. I landzone er det et loft for, hvad kommunen kan give landzonetilladelse til - ikke en ret.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=thornumsvej-10-6780&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.15562/8.81788)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 19,3 m over havet, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skærbæk Distriktsskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thornumsvej-10-6780?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thornumsvej-10-6780?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.15562/8.81788)
- [Solgte priser på Thornumsvej](https://grundviden.dk/vej/thornumsvej-6780?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.