Thorkildsgade 9, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 15ac
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 199 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 177 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 22 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2007): 1.175.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.175.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.175.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.260.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 630.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 390.500 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 390.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 29.814 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 498 m² | 570 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (98 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 48 m · Cykelhandler m. benzinsalg, Skibhusvej 126A, Odense C
V2 70 m · Cykelhandler m. benzinsalg, Skibhusvej 126A, Odense C
V2 70 m · Vasketeria
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Hans Skole | 428 m | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 1,4 km | 7,2 | 849 |
| Odinskolen | 2,2 km | 6,5 | 419 |
| Vestre Skole | 2,3 km | 7,4 | 392 |
| Næsby Skole | 2,3 km | 7,6 | 400 |
| Skibhus Friskole | 559 m | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,3 km | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 1,5 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 143 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Thorkildsgade, ca. 236 biler/døgn (2024), 77 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 323 m, dagligvarer 343 m, hospital 1904 m, institution 48134 m, ladestander (elbil) 1027 m, læge 941 m, legeplads 265 m, motorvejsafkørsel 6292 m, natteliv 136 m, park 282 m, station 1125 m.
Nærmeste vindmølle: 8669 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).