Thorkildsgade 4D, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 15x
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 203 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 319 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -116 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2017): 4.550.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 4.550.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 4.525.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 3.525.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 3.272.544 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 795.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 29.851 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 507 m² | 569 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 19 m · Cykelhandler m. benzinsalg, Skibhusvej 126A, Odense C
V2 40 m · Cykelhandler m. benzinsalg, Skibhusvej 126A, Odense C
V2 86 m · Vasketeria
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Hans Skole | 476 m | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 1,4 km | 7,2 | 849 |
| Odinskolen | 2,2 km | 6,5 | 419 |
| Vestre Skole | 2,3 km | 7,4 | 392 |
| Næsby Skole | 2,3 km | 7,6 | 400 |
| Skibhus Friskole | 507 m | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,3 km | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 1,4 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 130 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skibhusvej, ca. 7.478 biler/døgn (2024), 95 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 369 m, dagligvarer 288 m, hospital 1856 m, institution 48120 m, ladestander (elbil) 1022 m, læge 911 m, legeplads 297 m, motorvejsafkørsel 6245 m, natteliv 144 m, park 313 m, station 1076 m.
Nærmeste vindmølle: 8615 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).