Thorbjergvej 7, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 1304
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 428 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 142 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 286 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2020): 895.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 895.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 830.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 603.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 594.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 395.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aalykkeskolen | 549 m | 7,5 | 455 |
| Bakkeskolen | 832 m | 6,6 | 498 |
| Sdr Vang Skole | 1,3 km | 7,9 | 431 |
| Munkevængets Skole | 1,7 km | 5,7 | 415 |
| Brændkjærskolen | 2,0 km | 7,9 | 836 |
| Sct. Michaels Skole | 486 m | 8,2 | 459 |
| Lykkegårdskolen | 1,0 km | 8,3 | 210 |
| Kolding Realskole | 1,6 km | 8,4 | 808 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 18,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 242 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (159 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Olaf Ryes Gade, ca. 1.471 biler/døgn (2017), 227 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 231 m, dagligvarer 370 m, hospital 2003 m, institution 102698 m, ladestander (elbil) 464 m, læge 1093 m, legeplads 213 m, motorvejsafkørsel 2698 m, natteliv 463 m, park 436 m, station 1387 m.
Nærmeste vindmølle: 4962 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).