# Thoravej 14, 2400 København NV

Etageejendom. 17.110 m² bolig, opført 1989, 14.688 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/thoravej-14-2400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thoravej-14-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thoravej-14-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70545/12.52922)
- [Solgte priser på Thoravej](https://grundviden.dk/vej/thoravej-2400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2005): 135,0 mio. kr, heraf grundværdi 29,9 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 2: solgt 21. juli 2025, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juli 2025).
- 3. 1: solgt 6. juni 2025, solgt for 8,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juni 2025).
- 3. 3: solgt 6. oktober 2024, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2024).
- 3. 2: solgt 14. juni 2022, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2022).
- 3. 1: solgt 1. september 2021, solgt for 6,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2021).
- 2. 1: solgt 18. december 2020, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2020).
- 3. 2: solgt 9. november 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2020).
- 2. 3: solgt 5. september 2020, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2020).
- 3. 3: solgt 24. juni 2020, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2020).
- 2. 4: solgt 18. oktober 2019, solgt for 3,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 18. oktober 2019).
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 17.110 m².
- Bygningsareal 18.674 m².
- 12 bygninger på grunden.
- Opført 1989.
- Om-/tilbygget 2026.
- 124 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5i.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 14.688 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_10933274_1665043885131.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000175&matrnr=5i) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=thoravej-14-2400&ljord=1&src=address-md#17/55.70545/12.52922)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=thoravej-14-2400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70545/12.52922)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Drejervej, ca. 408 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=thoravej-14-2400&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.70545/12.52922)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 11,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Provstevejkvarteret**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_10933274_1665043885131.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tagensbo Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 14 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thoravej-14-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thoravej-14-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70545/12.52922)
- [Solgte priser på Thoravej](https://grundviden.dk/vej/thoravej-2400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.