# Thomsensgade 7B, 7800 Skive

Etageejendom. 131 m² bolig, opført 1884, 252 m² grund, Skive Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/thomsensgade-7b-7800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thomsensgade-7b-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thomsensgade-7b-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.56905/9.02617)
- [Solgte priser på Thomsensgade](https://grundviden.dk/vej/thomsensgade-7800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 375.000 kr med overtagelse 1. oktober 2006. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. oktober 2006, solgt for 375.000 kr, familieoverdragelse.
- solgt 31. oktober 1981, solgt for 151.000 kr, fri handel (aftalt 31. oktober 1981).

## Boligen

- Boligareal 131 m².
- Bygningsareal 86 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1884.
- Om-/tilbygget 2003.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7e.
- Nærmeste energimærke er D, fra en nabobygning ca. 28 m fra adressen. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 252 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 65 m væk, på [Nørregade 11](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-11-7800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=thomsensgade-7b-7800&ljord=1&src=address-md#17/56.56905/9.02617)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger ved Hjalmar Kjems Allé i Skive, ca. 281 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=thomsensgade-7b-7800&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.56905/9.02617)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 23,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aakjærskolen (0.-9. kl.), Tieren (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thomsensgade-7b-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thomsensgade-7b-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.56905/9.02617)
- [Solgte priser på Thomsensgade](https://grundviden.dk/vej/thomsensgade-7800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.