# Thomsensgade 19, 7800 Skive

Villalejlighed. 128 m² bolig, opført 1900, 183 m² grund, Skive Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/thomsensgade-19-7800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thomsensgade-19-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thomsensgade-19-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.56932/9.02509)
- [Solgte priser på Thomsensgade](https://grundviden.dk/vej/thomsensgade-7800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, heraf grundværdi 325.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 825.000 kr med overtagelse 1. december 2004. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (3,1 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 19. juni 2025, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (3,1 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 19. juni 2025).
- solgt 1. december 2004, solgt for 825.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 128 m².
- Bygningsareal 77 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 2005.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7y.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 183 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 84 m væk, på [Christiansgade 15](https://grundviden.dk/adresse/christiansgade-15-7800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=thomsensgade-19-7800&ljord=1&src=address-md#17/56.56932/9.02509)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger ved Hjalmar Kjems Allé i Skive, ca. 286 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=thomsensgade-19-7800&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.56932/9.02509)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 25,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aakjærskolen (0.-9. kl.), Tieren (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thomsensgade-19-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thomsensgade-19-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.56932/9.02509)
- [Solgte priser på Thomsensgade](https://grundviden.dk/vej/thomsensgade-7800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.