Grundviden

Ejendomsrapport

Thistedvej 79, 7730 Hanstholm · Thisted Kommune · matr. 12c

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.191 m²

Boligareal (BBR)

127 m²

Seneste salg

0,4 mio

Handelshistorik

Seneste handel (april 2017): 400.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,1 km
Seneste salgspris	-	0,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.080 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.191 m²	926 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,1 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7730 Hanstholm

20267.302 kr/m² (+5%)

20256.956 kr/m² (+3%)

20246.777 kr/m² (0%)

20236.780 kr/m² (-4%)

20227.026 kr/m² (-16%)

20218.321 kr/m² (+22%)

20206.794 kr/m² (+18%)

20195.740 kr/m² (-3%)

20185.931 kr/m² (+14%)

20175.180 kr/m² (-15%)

20166.081 kr/m² (+6%)

20155.738 kr/m² (+15%)

20144.973 kr/m² (-4%)

20135.174 kr/m² (-13%)

20125.941 kr/m² (0%)

20115.968 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Hanstholm Skole	4,9 km	6,6	209
Tingstrup Skole	14,4 km	7,4	399
Østre Skole	14,5 km	6,6	494
Sjørring Skole	16,0 km	7,2	365
Hannæs-Østerild Skole	19,1 km	6,8	210
Hanstholm Friskole	5,4 km	5,0	81
Thy Privatskole	8,9 km	7,1	117
Lerpytter Friskole & Børnehave	13,3 km	8,1	57

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 18,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: SK - Campanien-Maastrichtien skrivekridt (Andre lag (alfabetisk)).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (143 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Smedebakken, ca. 100 biler/døgn (2023), 579 m væk.

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7481 m, dagligvarer 5127 m, hospital 14577 m, institution 202890 m, ladestander (elbil) 2387 m, læge 5022 m, legeplads 904 m, motorvejsafkørsel 70036 m, natteliv 5059 m, park 4406 m, station 15190 m.

Nærmeste vindmølle: 2043 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).