Thistedvej 75, 9400 Nørresundby · Aalborg Kommune · matr. 54f
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 334 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 197 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 137 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2017): 5.075.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Interessesammenfald | 5.075.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 2.550.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
| 1994 | Familieoverdragelse | 91.375 kr |
| 1994 | Familieoverdragelse | 91.375 kr |
| 1994 | Familieoverdragelse | 91.375 kr |
| 1994 | Familieoverdragelse | 91.375 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gl Lindholm Skole | 460 m | 7,0 | 605 |
| Vesterkærets Skole | 1,6 km | 6,4 | 237 |
| Stigsborg Skole | 2,7 km | 7,7 | 505 |
| Nr Uttrup Skole | 2,9 km | 6,9 | 551 |
| Sønderbroskolen | 3,7 km | 7,8 | 529 |
| Mentiqa Nordjylland | 596 m | 7,8 | 105 |
| Solsideskolen | 1,5 km | 7,7 | 225 |
| Sct. Mariæ Skole | 1,9 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 2,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 470 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 371 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (195 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Thistedvej, ca. 12.211 biler/døgn (2025), 494 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 260 m, dagligvarer 208 m, hospital 2260 m, institution 152817 m, ladestander (elbil) 218 m, læge 1967 m, legeplads 331 m, motorvejsafkørsel 2960 m, natteliv 1238 m, park 125 m, station 254 m.
Nærmeste vindmølle: 6343 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).