Thistedvej 3, 4200 Slagelse · Slagelse Kommune · matr. 21li
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 9.201 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.422 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.779 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2004): 8.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 8.000.000 kr |
| 2004 | Anden overdragelse | 8.000.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 3.122.140 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.792 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 23.002 m² | 850 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nymarkskolen | 1,6 km | 7,3 | 609 |
| Søndermarksskolen | 2,7 km | 7,3 | 405 |
| Marievangsskolen | 2,9 km | 6,7 | 647 |
| Antvorskov Skole | 3,3 km | 7,2 | 964 |
| Stillinge Skole | 7,3 km | 7,5 | 340 |
| Dyhrs Skole | 2,0 km | 9,1 | 669 |
| Landsgrav Friskole | 3,5 km | 7,1 | 220 |
| Trelleborg Friskole | 5,2 km | 6,4 | 182 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Slagelse-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 32,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 703 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Slagelse - Kalundborg, ca. 7.075 biler/døgn (2020), 1421 m væk.
Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 521 m, dagligvarer 966 m, hospital 2525 m, institution 544 m, ladestander (elbil) 925 m, læge 1214 m, legeplads 441 m, motorvejsafkørsel 3712 m, natteliv 1756 m, park 1700 m, station 1747 m.
Nærmeste vindmølle: 2326 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).