# Thistedgade 4, 2630 Taastrup

Etageejendom. 1.221 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1992, 2.246 m² grund, Høje-Taastrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/thistedgade-4-2630?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thistedgade-4-2630?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thistedgade-4-2630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64691/12.27049)
- [Solgte priser på Thistedgade](https://grundviden.dk/vej/thistedgade-2630?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2009): 48,5 mio. kr, heraf grundværdi 5,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 40,1 mio. kr med overtagelse 1. april 2006. Beløbet dækker hele ejendommen med 15 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. a: solgt 2. februar 2010, solgt for 919.142 kr, type ikke oplyst.
- 1. d: solgt 2. februar 2010, solgt for 887.078 kr, type ikke oplyst.
- 2 af ejendommens 15 boliger solgt i én handel: solgt 2. februar 2010, solgt for 609.198 kr, type ikke oplyst.
- 1. b: solgt 2. februar 2010, solgt for 438.195 kr, type ikke oplyst.
- 1. c: solgt 2. februar 2010, solgt for 427.508 kr, type ikke oplyst.
- solgt 24. marts 2006, solgt for 40,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2006).
- solgt 1. september 2004, solgt for 26,6 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2003, solgt for 25,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- solgt 15. marts 1990, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.221 m² (15 boliger).
- Bygningsareal 3.434 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1992.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 67h.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.246 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=thistedgade-4-2630&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.64691/12.27049)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Lokalplan for kontorerhverv og parkeringsanlæg i Høje Taastrup C, ca. 128 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=thistedgade-4-2630&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.64691/12.27049)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 31,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ole Rømer-Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/thistedgade-4-2630?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/thistedgade-4-2630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64691/12.27049)
- [Solgte priser på Thistedgade](https://grundviden.dk/vej/thistedgade-2630?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.