Thingsagervænget 31, 5874 Hesselager · Svendborg Kommune · matr. 26g
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 6.107 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.490 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3.617 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2007): 8.320.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 8.320.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 2.100.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.456 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 13.572 m² | 1.407 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,5 km (56 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 1 m · Tidl. Vognmand v. Niels Laurits Nielsen
V2 122 m · Autoforhandler Axel Kirt
V1 153 m · Smedje, Skolevej 10, 5874 Hesselager
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stokkebækskolen | 3,2 km | 6,9 | 437 |
| 4kløverskolen | 7,1 km | 7,2 | 443 |
| Skårup Skole | 9,3 km | 7,5 | 297 |
| Tre Ege Skolen | 10,7 km | 6,2 | 233 |
| Nymarkskolen | 12,9 km | 6,9 | 564 |
| Oure Friskole | 5,9 km | 5,0 | 53 |
| Svindinge Friskole | 6,0 km | 7,2 | 92 |
| Øster Åby Friskole | 8,7 km | 6,7 | 222 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 47,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 257 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (83 m), kystnærhedszone (227 m), §3-beskyttet natur (292 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Buevej, ca. 85 biler/døgn (2025), 500 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 996 m, dagligvarer 106 m, hospital 15600 m, institution 30216 m, ladestander (elbil) 365 m, læge 584 m, legeplads 75 m, motorvejsafkørsel 13210 m, natteliv 10365 m, park 4207 m, station 14293 m.
Nærmeste vindmølle: 2449 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).