Testrupvej 6B, 8320 Mårslet · Aarhus Kommune · matr. 4a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 42.261 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 17.324 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 24.937 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mårslet Skole | 148 m | 7,4 | 884 |
| Tranbjergskolen | 3,1 km | 7,3 | 1039 |
| Beder Skole | 3,8 km | 7,8 | 580 |
| Malling Skole | 4,3 km | 6,6 | 623 |
| Søndervangskolen | 4,7 km | 6,9 | 334 |
| Højbjerg Privatskole | 4,3 km | 8,1 | 115 |
| Selam Privatskole | 5,3 km | 8,5 | 205 |
| Århus Privatskole | 5,9 km | 8,9 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 48,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 490 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (222 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Testrupvej, ca. 398 biler/døgn (2025), 230 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 55 m, dagligvarer 601 m, hospital 5920 m, institution 65193 m, ladestander (elbil) 865 m, læge 4996 m, legeplads 212 m, motorvejsafkørsel 7167 m, natteliv 2732 m, park 296 m, station 601 m.
Nærmeste vindmølle: 4467 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).