Testrup Alle 40, 2770 Kastrup · Tårnby Kommune · matr. 2bo
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 56 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 119 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -63 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2005): 825.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 825.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.650.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.400.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 648.580 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 648.580 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 2770 Kastrup | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 43.174 kr |
| Offentlig vurdering | - | 9,1 mio |
| Grundareal | 141 m² | 677 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (518 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 6 m · Københavns Lufthavne A/S Kastrup
V1 61 m · Kunstlæderfabrik med sprøjterum mv. - Amager Landevej 219
V1 65 m · Kunstlæderfabrik med sprøjterum mv. - Amager Landevej 219
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Løjtegårdsskolen | 471 m | 7,2 | 780 |
| Kastrupgårdsskolen | 1,2 km | 7,0 | 604 |
| Korsvejens Skole | 1,6 km | 6,7 | 376 |
| Amager Privatskole | 1,8 km | 8,1 | 238 |
| Skottegårdsskolen | 1,9 km | 6,3 | 466 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Tårnby-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 242 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (93 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dronningborgvej, ca. 33 biler/døgn (2024), 304 m væk.
Området (Tårnby): 44.230 indbyggere, medianalder 42,7 år, gns. disponibel indkomst 300.477 kr/år.
Kriminalitet (2025): 142,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 121 m, hospital 3530 m, institution 1017 m, læge 1586 m, legeplads 184 m, motorvejsafkørsel 1054 m, natteliv 1216 m, park 126 m, station 1645 m.
Nærmeste vindmølle: 5639 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).