# Tesdorpfsvej 50, 5000 Odense C

Villalejlighed. 246 m² bolig, opført 1929, 452 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tesdorpfsvej-50-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tesdorpfsvej-50-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tesdorpfsvej-50-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38962/10.40352)
- [Solgte priser på Tesdorpfsvej](https://grundviden.dk/vej/tesdorpfsvej-5000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 2,1 mio. kr, 31. juli 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 14. april 2026-31. juli 2026, solgt for 2,1 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 31. juli 2026), 108 dage til salg.
- st.: solgt 28. december 2017, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. december 2017).
- st.: solgt 1. september 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 14. maj 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. maj 2016).
- 1.: solgt 3. oktober 2013, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2013).
- st.: solgt 22. maj 2013, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2013).
- 2.: solgt 24. december 2009, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. december 2009).
- st.: solgt 1. maj 2008, solgt for 850.000 kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 18. juli 2007, solgt for 897.500 kr, fri handel (aftalt 18. juli 2007).
- st.: solgt 15. maj 2004, solgt for 990.000 kr, fri handel.
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 246 m².
- Bygningsareal 178 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1929.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2dp.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 452 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Munkebjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tesdorpfsvej-50-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tesdorpfsvej-50-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38962/10.40352)
- [Solgte priser på Tesdorpfsvej](https://grundviden.dk/vej/tesdorpfsvej-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.