# Terslev Skolevej 4B, 4690 Haslev Bolig i en bebyggelse med 8 boliger. 1.284 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1945, 526.030 m² grund, Faxe Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/terslev-skolevej-4b-4690?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/terslev-skolevej-4b-4690?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/terslev-skolevej-4b-4690?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.34582/11.98987) - [Solgte priser på Terslev Skolevej](https://grundviden.dk/vej/terslev-skolevej-4690?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Stort svinebrug ca. 130 m væk (800 dyreenheder, CHR juni 2024). - Bemærk: Landzone: byggeri kræver landzonetilladelse. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (68,9 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris. - 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 1. oktober 2019, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (68,9 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, anden overdragelse. - solgt 29. juni 2017, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (147,1 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse (aftalt 29. juni 2017). ## Huset og grunden - 1.284 m² bolig i alt på ejendommen, 526.030 m² grund, bygget 1945, om-/tilbygget 2007. - 1. sal: 36 m². - Stueplan: 73 m². - 73 m² i stueplan + 36 m² på 1. sal (under taget) = 109 m² bolig. - Huset: 73 m² bebygget. - Anden bygning: 7.944 m², bygget 2018; Anden bygning: 368 m², bygget 1880; Etagebolig: 355 m², bygget 1880; Carport: 77 m², bygget 2002; Enfamiliehus: 73 m², bygget 1945; Anden bygning: 39 m², bygget 1827; Udhus: 34 m², bygget 1945; Udhus: 30 m², bygget 1945; Carport: 18 m², bygget 2002. - Huset har energimærke F. Mærket er fra 2010 og udløb i 2020; arbejder siden er ikke med i det. A er bedst, G er dårligst. ## Hvad du må bygge - Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen. - **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Radon: forhøjet risiko i Faxe-området** (godt at vide): Ca. 7,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=terslev-skolevej-4b-4690&lradon=1&src=address-md#11/55.34582/11.98987) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=terslev-skolevej-4b-4690&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.34582/11.98987) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 46,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Haslevskolerne (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=terslev-skolevej-4b-4690 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/terslev-skolevej-4b-4690?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/terslev-skolevej-4b-4690?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.34582/11.98987) - [Solgte priser på Terslev Skolevej](https://grundviden.dk/vej/terslev-skolevej-4690?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.