# Terpagervej 16, 6740 Bramming

Landejendom. 150 m² bolig, opført 1961, 366.023 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/terpagervej-16-6740?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/terpagervej-16-6740?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/terpagervej-16-6740?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.45453/8.68071)
- [Solgte priser på Terpagervej](https://grundviden.dk/vej/terpagervej-6740?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 30,0 mio. kr, heraf grundværdi 6,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,1 mio. kr med overtagelse 30. december 1980.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 7 ejendomme (31,2 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juli 2021, solgt som del af en samlet handel om 7 ejendomme (31,2 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse.
- solgt 20. december 2011, solgt som del af en samlet handel om 5 ejendomme (14,3 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse (aftalt 20. december 2011).
- solgt 30. december 1980, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 150 m² bolig, 366.023 m² grund, bygget 1961.
- 1. sal: 50 m².
- Stueplan: 100 m².
- 100 m² i stueplan + 50 m² på 1. sal (under taget) = 150 m² bolig.
- Huset: 100 m² bebygget.
- Anden bygning: 2.927 m², bygget 1992; Anden bygning: 757 m², bygget 1990; Anden bygning: 756 m², bygget 1980; Anden bygning: 738 m², bygget 2013; Anden bygning: 636 m², bygget 2018; Anden bygning: 515 m², bygget 1988; Anden bygning: 416 m², bygget 1966; Anden bygning: 121 m², bygget 1982. Kortet viser 10 mindre bygninger mere (998 m² og 929 m² og 862 m² og 141 m² og 82 m² og 77 m² og 52 m² og 19 m² og 19 m² og 18 m²), BBR anden bygning 5.837 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 353.220 m². Haven ligger sydøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=terpagervej-16-6740&lstoej=1&src=address-md#17/55.45453/8.68071)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,1 m over havet, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nordre Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/terpagervej-16-6740?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/terpagervej-16-6740?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.45453/8.68071)
- [Solgte priser på Terpagervej](https://grundviden.dk/vej/terpagervej-6740?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.