# Ternevej 65A, 8700 Horsens

Etageejendom. 2.660 m² bolig, opført 2011, 2.942 m² grund, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ternevej-65a-8700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ternevej-65a-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ternevej-65a-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.83998/9.83862)
- [Solgte priser på Ternevej](https://grundviden.dk/vej/ternevej-8700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2009): 2,3 mio. kr, heraf grundværdi 2,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 4.: solgt 6. juni 2021, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juni 2021).
- 4.: solgt 21. marts 2018, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2018).
- 2.: solgt 13. maj 2016, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. maj 2016).
- st.: solgt 6. januar 2014, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. januar 2014).
- 3.: solgt 16. marts 2011, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2011).
- 1.: solgt 8. november 2010, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. november 2010).
- 4.: solgt 26. maj 2010, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2010).
- 4.: solgt 26. maj 2010, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2010).
- 2.: solgt 7. marts 2010, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2010).

## Boligen

- Boligareal 2.660 m².
- Bygningsareal 2.660 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 2011.
- 1 bad.
- 2 toilet.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 20gq.
- Huset har energimærke B. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.942 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=1111153&matrnr=20gq) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ternevej-65a-8700&ljord=1&src=address-md#17/55.83998/9.83862)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ternevej-65a-8700&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.83998/9.83862)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 36,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Dagnæsskolen (0.-9. kl.), Learnmark Horsens (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ternevej-65a-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ternevej-65a-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.83998/9.83862)
- [Solgte priser på Ternevej](https://grundviden.dk/vej/ternevej-8700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.