# Ternevej 53, 8544 Mørke

Rækkehus m.v., del af en bebyggelse med 10 boliger. 100 m² bolig, 1.000 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2011, 3.917 m² grund, Syddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ternevej-53-8544?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ternevej-53-8544?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ternevej-53-8544?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.33292/10.37115)
- [Solgte priser på Ternevej](https://grundviden.dk/vej/ternevej-8544?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 10,1 mio. kr, heraf grundværdi 1,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 13,8 mio. kr med overtagelse 1. november 2021. Beløbet dækker hele ejendommen med 10 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 14. juni 2021, solgt for 13,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2021).
- solgt 18. marts 2020, solgt for 12,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. marts 2020).
- solgt 26. juni 2015, solgt for 13,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2015).
- solgt 14. maj 2012, solgt for 15,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. maj 2012).
- solgt 3. marts 2010, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. marts 2010).
- solgt 1. august 2006, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 100 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.000 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 1.000 m².
- 10 bygninger på grunden.
- Opført 2011.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8db.
- Huset har energimærke A2. Mærket udløb i 2021.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 10 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1074026_1749718658536.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Syddjurs-området** (godt at vide): Ca. 3,7 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ternevej-53-8544&lradon=1&src=address-md#11/56.33292/10.37115)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ternevej-53-8544&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.33292/10.37115)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 41,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde vest for Mørke**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1074026_1749718658536.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Mørke Skole (0.-9. kl.), Rønde Skole 10. klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ternevej-53-8544?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ternevej-53-8544?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.33292/10.37115)
- [Solgte priser på Ternevej](https://grundviden.dk/vej/ternevej-8544?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.