# Ternevej 27C, 7900 Nykøbing M

Bolig i en bebyggelse med 14 boliger. 1.379 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2005, 4.725 m² grund, Morsø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ternevej-27c-7900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ternevej-27c-7900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ternevej-27c-7900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.78701/8.84510)
- [Solgte priser på Ternevej](https://grundviden.dk/vej/ternevej-7900?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 14,7 mio. kr, heraf grundværdi 1,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,2 mio. kr med overtagelse 1. august 2004. Beløbet dækker hele ejendommen med 14 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 28. juli 2004, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juli 2004).
- solgt 28. juli 2004, solgt for 1,2 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 28. juli 2004).
- solgt 1. december 2003, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- solgt 2. januar 1993, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.379 m² (14 boliger).
- Bygningsareal 1.478 m².
- 11 bygninger på grunden.
- Opført 2005.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1asv.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2020.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 14 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1041742_APPROVED_1181644126836.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2005453&matrnr=1asv) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ternevej-27c-7900&ljord=1&src=address-md#17/56.78701/8.8451)
- **Radon: moderat risiko i Morsø-området** (godt at vide): Ca. 2,7 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ternevej-27c-7900&lradon=1&src=address-md#11/56.78701/8.8451)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 15,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **et boligområde mellem Fruevej og Ternevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1041742_APPROVED_1181644126836.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: M C Holm Skole (0.-3. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ternevej-27c-7900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ternevej-27c-7900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.78701/8.84510)
- [Solgte priser på Ternevej](https://grundviden.dk/vej/ternevej-7900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.