# Ternevej 139, 5210 Odense NV

Etageejendom. 1.034 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1969, 1.916 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ternevej-139-5210?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ternevej-139-5210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ternevej-139-5210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.42077/10.33547)
- [Solgte priser på Ternevej](https://grundviden.dk/vej/ternevej-5210?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 1. februar 2018, solgt for 720.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 17. oktober 2013, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2013).
- 1.: solgt 15. juni 2006, solgt for 382.500 kr, fri handel (aftalt 15. juni 2006).
- 1.: solgt 22. september 2003, solgt for 641.000 kr, fri handel (aftalt 22. september 2003).
- st.: solgt 20. oktober 1993, solgt for 375.000 kr, anden overdragelse (aftalt 20. oktober 1993).
- 1.: solgt 1. september 1984, solgt for 322.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.034 m² (26 boliger).
- Bygningsareal 1.020 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1969.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 26 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9nl.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (116 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ternevej-139-5210&lskybrud=1&src=address-md#16/55.42077/10.33547)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ternevej-139-5210&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.42077/10.33547)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 16,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tarup Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ternevej-139-5210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ternevej-139-5210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.42077/10.33547)
- [Solgte priser på Ternevej](https://grundviden.dk/vej/ternevej-5210?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.