# Ternevej 137, 5210 Odense NV

Etageejendom. 1.034 m² bolig, opført 1969, 1.888 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ternevej-137-5210?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ternevej-137-5210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ternevej-137-5210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.42092/10.33497)
- [Solgte priser på Ternevej](https://grundviden.dk/vej/ternevej-5210?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 12. august 2026, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 12. august 2026).
- 1.: solgt 13. december 2007, solgt for 325.000 kr, fri handel (aftalt 13. december 2007).
- 1.: solgt 25. juni 2003, solgt for 280.000 kr, fri handel (aftalt 25. juni 2003).
- 1.: solgt 22. maj 1998, solgt for 260.000 kr, fri handel (aftalt 22. maj 1998).
- st.: solgt 16. august 1985, solgt for 136.000 kr, fri handel (aftalt 16. august 1985).

## Boligen

- Boligareal 1.034 m².
- Bygningsareal 1.020 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1969.
- 26 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9nk.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (99 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ternevej-137-5210&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.42092/10.33497)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tarup Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ternevej-137-5210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ternevej-137-5210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.42092/10.33497)
- [Solgte priser på Ternevej](https://grundviden.dk/vej/ternevej-5210?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.