Ternen 6, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 2296
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.551 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.953 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -402 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 22.449 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.878 m² | 995 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (47 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 144 m · Fjernvarmecentral
V1 205 m · Gasværk - materielgård - losseplads - Skovvej - Friheds Allé
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderskov-Skolen | 944 m | 6,8 | 691 |
| Alssund-Skolen | 2,0 km | 6,9 | 347 |
| Dybbøl-Skolen | 2,1 km | 7,6 | 805 |
| Ulkebøl Skole | 3,1 km | 8,0 | 554 |
| Augustenborg Skole | 6,8 km | 6,3 | 329 |
| Privatskolen Als | 1,2 km | 8,1 | 422 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 1,3 km | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 2,2 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 326 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 207 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (127 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sundquistgade, ca. 859 biler/døgn (2023), 121 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 186 m, dagligvarer 677 m, hospital 1645 m, institution 97521 m, ladestander (elbil) 366 m, læge 536 m, legeplads 267 m, motorvejsafkørsel 3925 m, natteliv 810 m, park 372 m, station 1580 m.
Nærmeste vindmølle: 5351 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).