# Teglværksvej 1, 6880 Tarm

Landejendom. 212 m² bolig, opført 1980, 110.792 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/teglvaerksvej-1-6880?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/teglvaerksvej-1-6880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/teglvaerksvej-1-6880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86722/8.62381)
- [Solgte priser på Teglværksvej](https://grundviden.dk/vej/teglvaerksvej-6880?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,9 mio. kr, heraf grundværdi 260.800 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 856.000 kr, heraf grundværdi 557.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,7 mio. kr med overtagelse 1. november 2024.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 21. august 2023, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2023).
- solgt 1. august 2020, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- solgt 1. august 1978, solgt for 400.000 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 212 m² bolig, 110.792 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1980, om-/tilbygget 1998.
- 1. sal: 54 m².
- Stueplan: 158 m².
- 158 m² i stueplan + 54 m² på 1. sal (under taget) = 212 m² bolig.
- Huset: 158 m² bebygget.
- Udhus: 225 m², bygget 1986; Anden bygning: 220 m², bygget 1988; Anden bygning: 111 m², bygget 1967; Anden bygning: 100 m², bygget 1860; Udhus: 100 m², bygget 1984; Udhus: 100 m², bygget 1984; Udhus: 100 m², bygget 1986; Anden bygning: 99 m², bygget 1860. Kortet viser fem mindre bygninger mere (166 m² og 137 m² og 58 m² og 43 m² og 30 m²), BBR anden bygning 90 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 109.145 m². Haven ligger nordvest for huset.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 26,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ådum Skole (0.-6. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/teglvaerksvej-1-6880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/teglvaerksvej-1-6880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86722/8.62381)
- [Solgte priser på Teglværksvej](https://grundviden.dk/vej/teglvaerksvej-6880?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.