Teglværkshaven 49, 2730 Herlev · Herlev Kommune · matr. 22n
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 7.014 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 6.260 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 754 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2010): 9.750.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 93.000.000 kr |
| 2019 | 93.000.000 kr |
| 2018 | 93.000.000 kr |
| 2017 | 93.000.000 kr |
| 2016 | 93.000.000 kr |
| 2015 | 93.000.000 kr |
| 2014 | 93.000.000 kr |
| 2013 | 93.000.000 kr |
| 2013 | 93.000.000 kr |
| 2013 | 93.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2730 Herlev | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 41.532 kr |
| Offentlig vurdering | 93,0 mio | 9,7 mio |
| Grundareal | 14.028 m² | 1.379 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (102 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Herlev Privatskole | 171 m | 9,8 | 237 |
| Kildegårdskolen, afd. Vest | 968 m | 6,0 | 535 |
| Lindehøjskolen | 1,4 km | 7,4 | 882 |
| Thomasskolen | 1,6 km | 9,2 | 333 |
| Hareskovens Lilleskole | 2,0 km | 8,7 | 267 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Herlev-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 36,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 136 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (127 m), §3-beskyttet natur (246 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gammel Klausdalsbrovej, ca. 1.346 biler/døgn (2025), 131 m væk.
Området (Herlev): 32.147 indbyggere, medianalder 39,6 år, gns. disponibel indkomst 292.230 kr/år.
Kriminalitet (2025): 67,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 355 m, hospital 1760 m, institution 793 m, læge 1495 m, legeplads 150 m, motorvejsafkørsel 2658 m, natteliv 1432 m, park 658 m, station 2177 m.
Nærmeste vindmølle: 9818 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: For en boligbebyggelse på GL. KLausdalsbrovej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).