# Teglværksgade 14, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 773 m² bolig, opført 1928, 386 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/teglvaerksgade-14-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/teglvaerksgade-14-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/teglvaerksgade-14-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15926/10.19982)
- [Solgte priser på Teglværksgade](https://grundviden.dk/vej/teglvaerksgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- kld.: solgt 16. juni 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2025).
- st. th: solgt 21. juli 2024, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juli 2024).
- 2. th: solgt 14. maj 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. maj 2024).
- 2. tv: solgt 22. november 2023, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 22. november 2023).
- 1. th: solgt 29. juli 2022, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juli 2022).
- 4. th: solgt 23. juli 2022, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juli 2022).
- 4. tv: solgt 1. januar 2022, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 13. august 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 13. august 2021).
- st. th: solgt 6. august 2021, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2021).
- 2. tv: solgt 1. august 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 53 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 773 m².
- Bygningsareal 610 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1928.
- Om-/tilbygget 2021.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1260z.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 386 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=teglvaerksgade-14-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.15926/10.19982)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,9 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/teglvaerksgade-14-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/teglvaerksgade-14-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15926/10.19982)
- [Solgte priser på Teglværksgade](https://grundviden.dk/vej/teglvaerksgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.