Teglvænget 9, 9280 Storvorde · Aalborg Kommune · matr. 3ba
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 203 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 164 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 39 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 1992): 433.000 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.492 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 811 m² | 969 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,3 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 58 m · Tidligere købmand med salg af mineralolie, Søndre Bygade 15 og 17 samt Gadekærsvej 35, Sejlflod
V2 75 m · Tidligere købmand med salg af mineralolie, Søndre Bygade 15 og 17 samt Gadekærsvej 35, Sejlflod
V2 79 m · Tidligere købmand med salg af mineralolie, Søndre Bygade 15 og 17 samt Gadekærsvej 35, Sejlflod
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tofthøjskolen | 1,3 km | 7,5 | 497 |
| Gudumholm Skole | 2,3 km | 6,3 | 138 |
| Klarup Skole | 4,5 km | 8,4 | 858 |
| Mou Skole | 7,4 km | 6,2 | 137 |
| Gistrup Skole, afdeling Hadsundvej | 8,7 km | 8,8 | 813 |
| Aalborg Friskole | 10,8 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 10,8 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 13,1 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,0 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (246 m), §3-beskyttet natur (294 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tofthøjvej, ca. 2.674 biler/døgn (2022), 1323 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1395 m, dagligvarer 1689 m, hospital 7050 m, institution 138702 m, ladestander (elbil) 6799 m, læge 1545 m, legeplads 1516 m, motorvejsafkørsel 9563 m, natteliv 7856 m, park 1544 m, station 13151 m.
Nærmeste vindmølle: 5814 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).