# Teglvænget 7, 9000 Aalborg

Etageejendom. 2.289 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1962, 1.030 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/teglvaenget-7-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/teglvaenget-7-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/teglvaenget-7-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04507/9.93880)
- [Solgte priser på Teglvænget](https://grundviden.dk/vej/teglvaenget-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 29. september 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. september 2025).
- 3. th: solgt 1. maj 2024, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 15. juni 2022, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2022).
- 1. th: solgt 1. november 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 24. august 2021, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 24. august 2021).
- 1. th: solgt 1. marts 2021, solgt for 942.212 kr, fri handel.
- 4. th: solgt 6. august 2019, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2019).
- 1. th: solgt 4. juni 2019, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2019).
- 4. tv: solgt 18. september 2018, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2018).
- 2. tv: solgt 29. august 2018, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2018).
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.289 m² (38 boliger).
- Bygningsareal 2.018 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1962.
- Om-/tilbygget 2024.
- 38 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4dx.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.030 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 12 m væk, på [Østerbro 50](https://grundviden.dk/adresse/oesterbro-50-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=teglvaenget-7-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04507/9.9388)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/teglvaenget-7-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/teglvaenget-7-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04507/9.93880)
- [Solgte priser på Teglvænget](https://grundviden.dk/vej/teglvaenget-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.