# Teglvænget 3, 9000 Aalborg

Etageejendom. 2.338 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1962, 1.330 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/teglvaenget-3-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/teglvaenget-3-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/teglvaenget-3-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04512/9.93819)
- [Solgte priser på Teglvænget](https://grundviden.dk/vej/teglvaenget-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 27. januar 2020, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 27. januar 2020).
- 1. tv: solgt 1. april 2019, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. th: solgt 1. juni 2016, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2016).
- 1. th: solgt 10. april 2012, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2012).
- 1. tv: solgt 1. maj 2007, solgt for 847.500 kr, fri handel (aftalt 1. maj 2007).
- 1. tv: solgt 1. oktober 2005, solgt for 496.153 kr, anden overdragelse.
- st. tv: solgt 12. maj 2005, solgt for 730.000 kr, fri handel (aftalt 12. maj 2005).
- 2. th: solgt 1. januar 2003, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 22. september 1999, solgt for 770.000 kr, fri handel (aftalt 22. september 1999).
- 1. tv: solgt 7. juli 1999, solgt for 401.000 kr, fri handel (aftalt 7. juli 1999).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.338 m² (38 boliger).
- Bygningsareal 2.010 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1962.
- 38 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4dæ.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.330 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Østerbro 50](https://grundviden.dk/adresse/oesterbro-50-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=teglvaenget-3-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04512/9.93819)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/teglvaenget-3-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/teglvaenget-3-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04512/9.93819)
- [Solgte priser på Teglvænget](https://grundviden.dk/vej/teglvaenget-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.